{"id":7430,"date":"2023-01-23T08:00:00","date_gmt":"2023-01-23T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/evo.becken-hamburg.de\/becken-kauft-buerobestandsgebaeude-in-muenchen-und-plant-umfangreiche-esg-neupositionierung\/"},"modified":"2026-03-04T19:46:49","modified_gmt":"2026-03-04T18:46:49","slug":"becken-kauft-buerobestandsgebaeude-in-muenchen-und-plant-umfangreiche-esg-neupositionierung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/becken-hamburg.de\/en\/becken-kauft-buerobestandsgebaeude-in-muenchen-und-plant-umfangreiche-esg-neupositionierung\/","title":{"rendered":"Becken\u00a0kauft\u00a0B\u00fcrobestandsgeb\u00e4ude\u00a0in M\u00fcnchen\u00a0und plant\u00a0umfangreiche ESG-Neupositionierung"},"content":{"rendered":"<div class=\"et_pb_section_0 et_pb_section et_section_regular et_block_section\">\n<div class=\"et_pb_row_0 et_pb_row et_pb_row_3-4_1-4 et_block_row et_block_row_3-4_1-4\">\n<div class=\"et_pb_column_0 et_pb_column et_pb_column_3_4 et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\">\n<div class=\"et_pb_text_0 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h6 style=\"margin-bottom: 45px;\"><a href=\"\/en\/aktuelles\/\">aktuelles | Pressemitteilung<\/a><\/h6>\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"et_pb_text_1 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><p>Becken kauft B\u00fcrobestandsgeb\u00e4ude in M\u00fcnchen und plant umfangreiche ESG-Neupositionierung<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"et_pb_text_2 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h3 style=\"margin-bottom: 25px;\">Hamburg\/M\u00fcnchen, 23. Januar 2023<\/h3>\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"et_pb_text_3 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><ul>\n<li>Becken erweitert Projektentwicklergesch\u00e4ft in M\u00fcnchen mit drittem Investment<\/li>\n<li>B\u00fcroimmobilie in der City-West an der Nymphenburger Stra\u00dfe erworben<\/li>\n<li>Ab 2025 startet ESG-Neupositionierung des Bestandes mit Neubauanteil<\/li>\n<li>Graue Energie aus vorhandener Bausubstanz wird zum gro\u00dfen Teil weiter genutzt<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"et_pb_text_4 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><p>Becken, Spezialist f\u00fcr die Entwicklung, die Realisierung, das langj\u00e4hrige Asset und Investment Management von Gewerbe- und Wohnimmobilien, hat ein neungeschossiges B\u00fcrogeb\u00e4ude in M\u00fcnchen in der Nymphenburger Stra\u00dfe 112 erworben. Die Beurkundung wurde im November 2022 vollzogen. Der wirtschaftliche \u00dcbergang von Nutzen und Lasten fand Ende 2022 statt. Die Immobilie mit rund 11.600 Quadratmeter Mietfl\u00e4che verf\u00fcgt \u00fcber zwei Unter- und sieben Obergeschosse sowie insgesamt 104 Stellpl\u00e4tze. Das 4.123 Quadratmeter gro\u00dfe Eckgrundst\u00fcck an der repr\u00e4sentativen Nymphenburger Stra\u00dfe bietet eine sehr gute Visibilit\u00e4t und gilt als renommierte und begehrte B\u00fcrolage. Die Anbindung an den \u00f6ffentlichen Personennahverkehr sowie an den Mittleren Ring ist hervorragend.<\/p>\n<p>Becken hat die Liegenschaft im B\u00fcroteilmarkt City-West erworben, mit dem Ziel, das Geb\u00e4ude ab sp\u00e4testens 2025 umfassend nach ESG-Standards nachhaltig zu modernisieren sowie neu zu positionieren, so dass es sich als Single- und zugleich als Multi-Tenant-B\u00fcrogeb\u00e4ude eignet. Dominik Tenhumberg, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Becken Development GmbH, sagt: \u201eWir freuen uns sehr, dass wir uns mit dem Ankauf der Nymphenburger Stra\u00dfe 112 ein Bestandsgeb\u00e4ude sichern konnten, welches sich aufgrund der sehr guten Ausgangsbasis hervorragend f\u00fcr eine umfangreiche Neupositionierung sowie die Schaffung von zus\u00e4tzlichen Fl\u00e4chen anbietet, und gleichzeitig die Realisierung von sehr flexiblen, hochwertigen und modernen B\u00fcrofl\u00e4chen erm\u00f6glicht.\u201c<\/p>\n<p>Aufgrund der sehr guten Bausubstanz soll der \u00fcberwiegende Teil des Bestandsgeb\u00e4udes m\u00f6glichst erhalten und in Kombination mit einem kleinteiligen Abriss zugunsten einer Fl\u00e4chenerweiterung projektiert werden. Ein hohes Ma\u00df an sog. Grauer Energie, die bereits bei der Errichtung des Bauk\u00f6rpers gebunden wurde, soll durch die Wiederverwendung des alten Geb\u00e4udes weiter genutzt werden. Die Fertigstellung der neuen, modernen und nachhaltigen B\u00fcrofl\u00e4chen ist bis Ende 2026 vorgesehen.<\/p>\n<p>Insgesamt wird in der Projektentwicklung gro\u00dfer Wert auf die Einhaltung der Kriterien nach der Taxonomie-Verordnung gelegt. Dennis Anderson, Leiter Akquisition &amp; Projektentwicklung bei Becken Development GmbH, sagt: \u201eDer Ankauf dieses Bestandsobjektes zeigt einmal mehr, dass die hochwertige ESG-konforme Neupositionierung unter Erhalt von Grauer Energie immer mehr Bedeutung im Projektentwicklergesch\u00e4ft erlangt. Gleichzeitig ist dieses Vorhaben eine gute Erg\u00e4nzung zu unseren Projektentwicklungsaktivit\u00e4ten in M\u00fcnchen, wo wir derzeit bereits das B\u00fcroprojekt \u201aFabrik\u2018 in Obersendling sowie das Wohnungsbauvorhaben \u201aHoch der Isar\u2018 realisieren.\u201c<\/p>\n<p>\u00dcber die H\u00f6he des Kaufpreises vereinbarten die Vertragsparteien Stillschweigen. Vermittelt wurde der Ankauf durch BNP Paribas Real Estate. Becken wurde rechtlich von Oberth\u00fcr &amp; Partner und technisch von Witte Projektmanagement beraten. Als Senior Loan Darlehensgeber f\u00fcr die Bestandsphase fungiert die SIGNAL IDUNA Bauspar AG.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"et_pb_column_1 et_pb_column et_pb_column_1_4 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\">\n<div class=\"et_pb_text_5 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><p><strong>Ansprechpartner PR-Agentur<\/strong><\/p>\n<p>RUECKERCONSULT GmbH<\/p>\n<p>Susanne Franz<br \/>\n<a href=\"mailto:becken@rueckerconsult.de\">becken@rueckerconsult.de<\/a><\/p>\n<p><strong>Ansprechpartner Becken<\/strong><\/p>\n<p>Nina Binn\u00e9<br \/>\nHead of Corporate Branding<br \/>\n&amp; Communications<\/p>\n<p><a href=\"mailto:n.binne@becken.de\">n.binne@becken.de<\/a><\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Becken, Spezialist f\u00fcr die Entwicklung, die Realisierung, das langj\u00e4hrige Asset und Investment Management von Gewerbe- und Wohnimmobilien, hat ein neungeschossiges B\u00fcrogeb\u00e4ude in M\u00fcnchen in der Nymphenburger Stra\u00dfe 112 erworben. 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