{"id":7423,"date":"2023-05-23T18:17:04","date_gmt":"2023-05-23T16:17:04","guid":{"rendered":"https:\/\/evo.becken-hamburg.de\/becken-und-hansemerkur-grundvermoegen-hissen-den-richtkranz-am-muenchener-bauprojekt-fabrik-office\/"},"modified":"2026-03-04T19:35:32","modified_gmt":"2026-03-04T18:35:32","slug":"becken-und-hansemerkur-grundvermoegen-hissen-den-richtkranz-am-muenchener-bauprojekt-fabrik-office","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/becken-hamburg.de\/en\/becken-und-hansemerkur-grundvermoegen-hissen-den-richtkranz-am-muenchener-bauprojekt-fabrik-office\/","title":{"rendered":"Becken und HanseMerkur Grundverm\u00f6gen hissen den Richtkranz am M\u00fcnchener Bauprojekt \u201eFabrik Office\u201c"},"content":{"rendered":"<div class=\"et_pb_section_0 et_pb_section et_section_regular et_block_section\">\n<div class=\"et_pb_row_0 et_pb_row et_pb_row_3-4_1-4 et_block_row et_block_row_3-4_1-4\">\n<div class=\"et_pb_column_0 et_pb_column et_pb_column_3_4 et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\">\n<div class=\"et_pb_text_0 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h6 style=\"margin-bottom: 45px;\"><a href=\"\/en\/aktuelles\/\">aktuelles | Pressemitteilung<\/a><\/h6>\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"et_pb_text_1 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><p>Becken und HanseMerkur Grundverm\u00f6gen hissen den Richtkranz am M\u00fcnchener Bauprojekt \u201eFabrik Office\u201c<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"et_pb_text_2 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h3 style=\"margin-bottom: 25px;\">Hamburg \/ M\u00fcnchen, 23.05.2023<\/h3>\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"et_pb_text_3 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><ul>\n<li>Traditioneller Festakt auf der M\u00fcnchener Baustelle in Obersendling<\/li>\n<li>Nachhaltige Multi-Tenant-B\u00fcroimmobilie mit ca. 21.000 Quadratmetern<br \/>Gesamtmietfl\u00e4che<\/li>\n<li>Fertigstellung f\u00fcr Anfang 2024 geplant<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"et_pb_text_4 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><p>Becken, Spezialist f\u00fcr Projektentwicklung, Revitalisierung, Asset und Investment Management von Gewerbe- und Wohnimmobilien, und die HanseMerkur Grundverm\u00f6gen AG (HMG) haben mit dem symboltr\u00e4chtigen Hissen des Richtkranzes die Fertigstellung des Rohbaus f\u00fcr ihr M\u00fcnchener \u201eFabrik Office\u201c gefeiert. Das Joint Venture aus Becken und HMG errichtet bis zum ersten Quartal 2024 die Multi- Tenant-B\u00fcroimmobilie mit insgesamt circa 21.000 Quadratmetern Mietfl\u00e4che im M\u00fcnchener S\u00fcden im Stadtteil Obersendling. Der Entwurf von OLIV Architekten setzt einen st\u00e4dtebaulichen Akzent an der Ecke Steinerstra\u00dfe \/ T\u00f6lzer Stra\u00dfe.<\/p>\n<p>Becken obliegt die operative Projektentwicklung sowie die Vermietung und Vermarktung des \u201eFabrik Office\u201c. Die HanseMerkur Grundverm\u00f6gen AG beteiligt sich an der Finanzierung des Projektes \u00fcber den HMG Finanzierungsfonds II (Mezzanine-Darlehen) und den HMG Beteiligungsfonds I. Die Fremdfinanzierung des Projektes erfolgt durch die pbb Deutsche Pfandbriefbank.<\/p>\n<p>Clemens Baumg\u00e4rtner, Referent f\u00fcr Arbeit und Wirtschaft der Landeshauptstadt M\u00fcnchen, sagt in seiner Rede zum Richtfest: \u201eMit dem Fabrik Office werden unserer sch\u00f6nen Stadt M\u00fcnchen attraktive Gewerbefl\u00e4chen zur Verf\u00fcgung gestellt, die innovative Tech- Unternehmen dringend ben\u00f6tigen. Damit w\u00e4chst M\u00fcnchen einmal mehr zum f\u00fchrenden Tech-Standort in Deutschland heran.\u201c Joachim Schmidt-Mertens, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Becken Development GmbH, sagt: \u201eNicht nur f\u00fcr Becken und die HanseMerkur Grundverm\u00f6gen spielt die Nachhaltigkeit des Geb\u00e4udes eine bedeutende Rolle, sondern auch f\u00fcr die k\u00fcnftigen Nutzer der Gewerbefl\u00e4chen. Das Fabrik Office wird nach der Cradle- to-Cradle-Bauweise errichtet.\u201c Malte Andes, stv. Vorstandsvorsitzender der HanseMerkur Grundverm\u00f6gen, erg\u00e4nzt: \u201eDer nachhaltige Neubau erf\u00fcllt unsere hohen Qualit\u00e4tsanforderungen bez\u00fcglich der Lage in einem aufstrebenden Viertel M\u00fcnchens und der Vermietbarkeit der flexiblen und hochmodernen Fl\u00e4chen. Daher f\u00fcgt sich das Projekt hervorragend in unser Finanzierungsportfolio ein.\u201c<\/p>\n<p>Ein Drittel der Fl\u00e4chen sind bereits an NanoTemper Technologies GmbH, den Marktf\u00fchrer f\u00fcr biophysikalische Analyseger\u00e4te &amp; Software, vermietet. Olaf Drossert, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Becken Estates GmbH, sagt: \u201eDerzeit f\u00fchren wir Gespr\u00e4che mit weiteren potenziellen Mietern. Besonders die Gemeinschaftsdachterrassen mit hoher Aufenthaltsqualit\u00e4t sowie Alpen- und Stadtblick und die modernen Geb\u00e4udestandards mit Fokus auf Energieoptimierung, Nachhaltigkeit und Digitalisierung, punkten bei unseren Mietinteressenten.\u201c<\/p>\n<p>Zum siebengeschossigen B\u00fcrogeb\u00e4ude geh\u00f6rt eine zweigeschossige Tiefgarage mit 184 Stellpl\u00e4tzen. Das Investitionsvolumen wird mit 145 Millionen Euro angegeben. F\u00fcr das \u201eFabrik Office\u201c werden eine DGNB-Zertifizierung sowie eine WiredScore-Zertifizierung jeweils in Gold angestrebt. Generalunternehmer ist die Leonhard Weiss GmbH.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"et_pb_column_1 et_pb_column et_pb_column_1_4 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\">\n<div class=\"et_pb_text_5 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><p><strong>Ansprechpartner PR-Agentur<\/strong><\/p>\n<p>RUECKERCONSULT GmbH<\/p>\n<p>Susanne Franz<br \/>\n<a href=\"mailto:becken@rueckerconsult.de\">becken@rueckerconsult.de<\/a><\/p>\n<p><strong>Ansprechpartner Becken<\/strong><\/p>\n<p>Nina Binn\u00e9<br \/>\nHead of Corporate Branding<br \/>\n&amp; Communications<\/p>\n<p><a href=\"mailto:n.binne@becken.de\">n.binne@becken.de<\/a><\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Becken, Spezialist f\u00fcr Projektentwicklung, Revitalisierung, Asset und Investment Management von Gewerbe- und Wohnimmobilien, und die HanseMerkur Grundverm\u00f6gen AG (HMG) haben mit dem symboltr\u00e4chtigen Hissen des Richtkranzes die Fertigstellung des Rohbaus f\u00fcr ihr M\u00fcnchener \u201eFabrik Office\u201c gefeiert. 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