{"id":7413,"date":"2024-06-26T09:01:28","date_gmt":"2024-06-26T07:01:28","guid":{"rendered":"https:\/\/evo.becken-hamburg.de\/becken-und-hansemerkur-grundvermoegen-stellen-muenchener-bueroprojekt-fabrik-office-fristgerecht-fertig\/"},"modified":"2026-03-04T19:13:16","modified_gmt":"2026-03-04T18:13:16","slug":"becken-und-hansemerkur-grundvermoegen-stellen-muenchener-bueroprojekt-fabrik-office-fristgerecht-fertig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/becken-hamburg.de\/en\/becken-und-hansemerkur-grundvermoegen-stellen-muenchener-bueroprojekt-fabrik-office-fristgerecht-fertig\/","title":{"rendered":"Becken and HanseMerkur Grundverm\u00f6gen complete Munich office project \u201eFabrik Office\u201c on schedule"},"content":{"rendered":"<div class=\"et_pb_section_0 et_pb_section et_section_regular et_block_section\">\n<div class=\"et_pb_row_0 et_pb_row et_pb_row_3-4_1-4 et_block_row et_block_row_3-4_1-4\">\n<div class=\"et_pb_column_0 et_pb_column et_pb_column_3_4 et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\">\n<div class=\"et_pb_text_0 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h6 style=\"margin-bottom: 45px;\"><a href=\"\/en\/aktuelles\/\">aktuelles | Pressemitteilung<\/a><\/h6>\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"et_pb_text_1 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><p>Becken and HanseMerkur Grundverm\u00f6gen complete Munich office project \u201eFabrik Office\u201c on schedule<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"et_pb_text_2 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h3 style=\"margin-bottom: 25px;\">Hamburg \/ M\u00fcnchen, 26. Juni 2024<\/h3>\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"et_pb_text_3 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><ul>\n<li>\u00dcbergabe der Fl\u00e4chen an die Nutzer Nano Temper und Ramboll im M\u00e4rz erfolgt<\/li>\n<li>Vermietungsstand betr\u00e4gt 70 Prozent<\/li>\n<li>Nachhaltige Geb\u00e4udeausstattung und gute Verkehrsanbindung sorgen fu\u0308r hohes Mieterinteresse<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"et_pb_text_4 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><p>Becken, Spezialist fu\u0308r Projektentwicklung, Revitalisierung, Asset und Investment Management von Gewerbe- und Wohnimmobilien, und HanseMerkur Grundverm\u00f6gen, haben das Mu\u0308nchener Neubauprojekt \u201eFabrik Office\u201c fristgerecht fertiggestellt. Das Objekt in der Steinerstra\u00dfe 11, Ecke T\u00f6lzer Stra\u00dfe 1 ist im Rahmen eines gleichberechtigten Joint Ventures zwischen Becken und der HanseMerkur Grundverm\u00f6gen (HMG) errichtet worden. Im M\u00e4rz wurden rund 55 Prozent der Mietfl\u00e4chen an die Mieter Nano Temper und Ramboll u\u0308bergeben. Der Technologie- und Servicedienstleister Computacenter wird ab August 2024 rund 2.550 Quadratmeter Bu\u0308romietfl\u00e4che im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss beziehen. Fu\u0308r das \u201eFabrik Office\u201c, das als Effizienzgeb\u00e4ude 40 errichtet wurde, liegen eine DGNB-Zertifizierung in Gold sowie das Cradle-to-Cradle-Zertifikat vor. Eine WiredScore-Zertifizierung in Gold hat das Projekt bereits erhalten.<\/p>\n<p><strong>Joachim Schmidt-Mertens, Gesch\u00e4ftsfu\u0308hrer der Becken Development<\/strong>, sagt: \u201eIch danke Oliv Architekten und dem Generalunternehmer Leonhard Weiss fu\u0308r die gute Zusammenarbeit. Das \u201aFabrik Office\u2018 bringt durch seine Industriearchitektur die Verbundenheit des Standortes zu seiner industriellen Vergangenheit zum Ausdruck. Die Fassade bestehend aus Stahl, Ziegel, Metall und Glas, erinnert an die industrielle Vornutzung. Dieses Leitthema wurde auch fu\u0308r den Innenbereich auf die Allgemeinfl\u00e4chen wie Lobbys, Treppenh\u00e4user und Aufzugsvorr\u00e4ume u\u0308bertragen.\u201c<\/p>\n<p><strong>Olaf Drossert, Gesch\u00e4ftsfu\u0308hrer der Becken Estates<\/strong>, sagt: \u201eDer aktuelle Vermietungsstand betr\u00e4gt rund 70 Prozent. Derzeit fu\u0308hren wir aussichtsreiche Gespr\u00e4che zur Vermietung der<br \/>restlichen 6.600 Quadratmeter. Wir gehen davon aus, dass fu\u0308r das Objekt bis zum Jahresende die Vollvermietung erreicht werden kann.\u201c Drossert erg\u00e4nzt: \u201eInteressenten sch\u00e4tzen insbesondere die hohe Qualit\u00e4t der digitalen Infrastruktur und die hochwertige Geb\u00e4udeausstattung.\u201d Auch die \u00f6kologische Nachhaltigkeit des Geb\u00e4udes, die Gemeinschaftsdachterrasse im sechsten Obergeschoss, die Barista Bar in der Lobby sowie die gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr seien fu\u0308r Unternehmen wichtige Anreize.<\/p>\n<p><strong>Malte Andes, stellvertretender Vorstandsvorsitzender der HanseMerkur Grundverm\u00f6gen<\/strong>, erg\u00e4nzt: \u201eDer moderne Neubau in einem aufstrebenden und stadtnahen Viertel Mu\u0308nchens bietet Mietern hochattraktive Fl\u00e4chen. Wir freuen uns, das \u201eFabrik Office\u201c in unserem Finanzierungsportfolio zu haben.\u201c<\/p>\n<p>Neben E-Ladestationen als Wallboxen fu\u0308r E-Bikes und E-Autos verfu\u0308gt das \u201eFabrik Office\u201c u\u0308ber einen Fahrradaufzug ins Untergeschoss zu den dort befindlichen Stellpl\u00e4tzen, Umkleidekabinen und Duschen. Die S-Bahnstation Mittersendling und der U-Bahnhof Obersendling sind fu\u00dfl\u00e4ufig rund fu\u0308nf Gehminuten entfernt. Zum siebengeschossigen Bu\u0308rogeb\u00e4ude geh\u00f6rt eine zweigeschossige Tiefgarage mit 184 Stellpl\u00e4tzen.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"et_pb_column_1 et_pb_column et_pb_column_1_4 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\">\n<div class=\"et_pb_text_5 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><p><strong>Ansprechpartner PR-Agentur<\/strong><\/p>\n<p>RUECKERCONSULT GmbH<\/p>\n<p>Susanne Franz<br \/>\n<a href=\"mailto:becken@rueckerconsult.de\">becken@rueckerconsult.de<\/a><\/p>\n<p><strong>Ansprechpartner Becken<\/strong><\/p>\n<p>Nina Binn\u00e9<br \/>\nHead of Corporate Branding<br \/>\n&amp; Communications<\/p>\n<p><a href=\"mailto:n.binne@becken.de\">n.binne@becken.de<\/a><\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Becken, Spezialist fu\u0308r Projektentwicklung, Revitalisierung, Asset und Investment Management von Gewerbe- und Wohnimmobilien, und HanseMerkur Grundverm\u00f6gen, haben das Mu\u0308nchener Neubauprojekt \u201eFabrik Office\u201c fristgerecht fertiggestellt. 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