{"id":7407,"date":"2025-02-11T12:05:00","date_gmt":"2025-02-11T11:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/evo.becken-hamburg.de\/becken-kauft-mit-joint-venture-partner-zwei-bestandsobjekte-in-den-hamburger-colonnaden-und-agiert-als-service-developer\/"},"modified":"2026-03-04T18:36:21","modified_gmt":"2026-03-04T17:36:21","slug":"becken-kauft-mit-joint-venture-partner-zwei-bestandsobjekte-in-den-hamburger-colonnaden-und-agiert-als-service-developer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/becken-hamburg.de\/en\/becken-kauft-mit-joint-venture-partner-zwei-bestandsobjekte-in-den-hamburger-colonnaden-und-agiert-als-service-developer\/","title":{"rendered":"Becken kauft mit Joint-Venture-Partner zwei Bestandsobjekte in den Hamburger Colonnaden und agiert als Service Developer"},"content":{"rendered":"<div class=\"et_pb_section_0 et_pb_section et_section_regular et_block_section\">\n<div class=\"et_pb_row_0 et_pb_row et_pb_row_3-4_1-4 et_block_row et_block_row_3-4_1-4\">\n<div class=\"et_pb_column_0 et_pb_column et_pb_column_3_4 et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\">\n<div class=\"et_pb_text_0 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h6 style=\"margin-bottom: 45px;\"><a href=\"\/en\/aktuelles\/\">aktuelles | Pressemitteilung<\/a><\/h6>\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"et_pb_text_1 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><p>Becken kauft mit Joint-Venture-Partner zwei Bestandsobjekte in den Hamburger Colonnaden und agiert als Service Developer<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"et_pb_text_2 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h3 style=\"margin-bottom: 25px;\">Hamburg \/ Berlin, 10. Februar 2025<\/h3>\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"et_pb_text_3 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><ul>\n<li>ONLY Stores Germany \u00fcbernimmt Einzelhandelsfl\u00e4chen in der Friedrichstra\u00dfe 19<\/li>\n<li>Mietvertrag \u00fcber f\u00fcnf Jahre f\u00fcr rund 850 Quadratmeter Fl\u00e4che abgeschlossen<\/li>\n<li>Er\u00f6ffnung des Stores im Fr\u00fchjahr 2025 geplant<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"et_pb_text_4 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><p>Becken, Spezialist fu\u0308r Projektentwicklung, Revitalisierung, Asset und Investment Management von Gewerbe- und Wohnimmobilien, hat im Rahmen eines Joint-Venture-Vertrages zwei denkmalgeschu\u0308tzte Bestandsgeb\u00e4ude in der Hamburger City-Bu\u0308romarktzone, Colonnaden 21 und 25 erworben. Die Beurkundung wurde im November 2024 vollzogen. Der wirtschaftliche \u00dcbergang von Nutzen und Lasten erfolgt im Februar 2025. Die nebeneinander liegenden Geb\u00e4ude mit insgesamt rund 2.500 Quadratmetern Mietfl\u00e4che verfu\u0308gen jeweils u\u0308ber ein Unter- und fu\u0308nf Obergeschosse. Die Mieteinheiten werden gr\u00f6\u00dftenteils als Bu\u0308ro genutzt, das Erdgeschoss als Gewerbe- und Einzelhandelsfl\u00e4che. Beide Objekte sind zu rund 90 Prozent langfristig an Rechtsanwaltskanzleien, Beratungsfirmen und Verb\u00e4nde vermietet. Das rund 620 Quadratmeter gro\u00dfe Grundstu\u0308ck der beiden H\u00e4user liegt direkt an der repr\u00e4sentativen Einkaufsstra\u00dfe und bietet damit eine sehr gute Visibilit\u00e4t und renommierte Bu\u0308rolage.<\/p>\n<p>Becken hat gleichfalls das Mandat fu\u0308r Leistungen als Service Developer kontraktiert. Ziel ist die Revitalisierung und Vermarktung des in den Jahren 1878 \/ 1879 erbauten Patrizier Doppelhauses. Das Agreement enth\u00e4lt die Leistungen: Asset Management, Vertrieb &amp; Marketing, Finanzierung, Projektstrategie, Objektaufwertung durch entsprechende Capex-Ma\u00dfnahmen sowie den Leerstandsabbau.<\/p>\n<p>Die Joint-Venture-Partner und Mehrheitsgesellschafter sind verbundene Unternehmen der Landfair Capital Group AG (\u201aLandfair Capital\u2018). Landfair Capital wurde 2020 gegru\u0308ndet und ist ein privater Investmentmanager mit Sitz in der Schweiz und London.<\/p>\n<p>\u201eDie Objektlage Colonnaden 21 und 25 bietet uns eine attraktive Investitionsm\u00f6glichkeit in einem stabilen und begehrten Teilmarkt mit hoher Nachfrage nach modernen, zentral gelegenen Bu\u0308rofl\u00e4chen. Wir sind u\u0308berzeugt davon, dass sich ein Investment gerade jetzt, antizyklisch zur aktuellen Marktphase, auszahlt. Im Rahmen unseres Service-Developer-Mandats wollen wir diese historischen Geb\u00e4ude revitalisieren und fu\u0308r das bestehende und neue Mieterklientel zukunftsf\u00e4hig ausgestalten\u201c, sagt Jens Hogekamp, Gesch\u00e4ftsfu\u0308hrer der Becken Development GmbH und fu\u0308hrt weiter aus: \u201eMit diesem Mandat halten wir als Becken-Gruppe an unserer Strategie fest, neben unseren eigenen Projektentwicklungen als Service-Developer zu agieren und sehen in den kommenden Jahren weiteres Potenzial fu\u0308r unsere Real-Estate-Services entlang der gesamten Immobilienwertsch\u00f6pfungskette.\u201c<\/p>\n<p>Zum Zeitpunkt des Kaufs standen die beiden Objektver\u00e4u\u00dferungen im Zusammenhang mit der Insolvenz der SIGNA. Beide Liegenschaften wurden durch den Insolvenzverwalter Prof. Dr. Torsten Martini ver\u00e4u\u00dfert. Der Verkauf wird im Rahmen eines Asset Deals vollzogen.<\/p>\n<p>\u00dcber die H\u00f6he des Kaufpreises vereinbarten die Vertragsparteien Stillschweigen. Becken wurde rechtlich von der Wirtschaftskanzlei GSK Stockmann beraten.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"et_pb_column_1 et_pb_column et_pb_column_1_4 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\">\n<div class=\"et_pb_text_5 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><p><strong>Ansprechpartner PR-Agentur<\/strong><\/p>\n<p>RUECKERCONSULT GmbH<\/p>\n<p>Susanne Franz<br \/>\n<a href=\"mailto:becken@rueckerconsult.de\">becken@rueckerconsult.de<\/a><\/p>\n<p><strong>Ansprechpartner Becken<\/strong><\/p>\n<p>Nina Binn\u00e9<br \/>\nHead of Corporate Branding<br \/>\n&amp; Communications<\/p>\n<p><a href=\"mailto:n.binne@becken.de\">n.binne@becken.de<\/a><\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Becken, Spezialist fu\u0308r Projektentwicklung, Revitalisierung, Asset und Investment Management von Gewerbe- und Wohnimmobilien, hat im Rahmen eines Joint-Venture-Vertrages zwei denkmalgeschu\u0308tzte Bestandsgeb\u00e4ude in der Hamburger City-Bu\u0308romarktzone, Colonnaden 21 und 25 erworben. Die Beurkundung wurde im November 2024 vollzogen. Der wirtschaftliche \u00dcbergang von Nutzen und Lasten erfolgt im Februar 2025. 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