Bei den Mühren
Hamburg
Bei den Mühren 1
20457 Hamburg
Key Facts:
objektgröße
2.900
m²
Status
im bestand
segment
Core
Ankaufszeitpunkt
2020
August
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude Bei den Mühren 1 wurde mit einer vermietbaren Gesamtfläche von rd. 2.900 m² im Jahr 1961 erbaut und im Jahr 2002 grundlegend saniert. Durch die prägnante Glasfassade und die exponierte Lage an der Hamburger Speicherstadt – zwischen Innenstadt und HafenCity – bietet das Gebäude einen hohen Wiedererkennungswert. Die großzügige Dachterrasse gewährt zudem einen einmaligen Ausblick auf die Elbphilharmonie Hamburg.
Asset Management Ansatz:
Die Core-Büroimmobilie Bei den Mühren 1 weist aktuell eine Vollvermietung an einen Single-Tenant auf. Durch die Multi-Tenant-Gebäudestruktur können die Geschosse bei einer zukünftigen Neuvermietung einzeln vermietet werden. Das Objekt Bei den Mühren 1 befindet sich im Eigentum eines offenen Spezialfonds und wird im Rahmen des Bestandsmanagements durch Becken Asset Management betreut.
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